拆迁房屋的容积一般是通过建筑面积和层数来计算的。首先，依照房子平面图计算建筑面积，即房屋所有层的位置和面积的总和。建筑面积通常是指房屋的占地面积，包含墙体、阳台等面积。然后，根据拆迁政策和规定，确定房子的容积率。容积率是指建筑面积与用地面积的比值，表示用地上可建造的总体积比例。最后，将建筑面积乘以容积率，就可以计算出拆迁房屋的容积。

  请注意，具体的拆迁政策和计算方式可能因地区而异，最好咨询当地拆迁管理部门或有关专业人士，以获得准确的计算结果。

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  被拆迁房屋可以抵押，但需要满足一定的条件。在某些情况下，被拆迁房屋可当作抵押物，用于向金融机构贷款或别的形式的融资。首先，被拆迁房屋要处于合法拥有人的所有权范围内。只有合法的产权所有人才有权抵押房

  房子拆迁可以做抵押贷款，这是一种常见的融资方式。拆迁补偿款通常是由政府提供的，对于一些老旧的房屋，拆迁补偿款可能会非常高，还可以达到数百万甚至上千万的水平。这就为拆迁房屋的业主提供了大量的融资机会。

  顶楼违建指的是在房屋建筑物的顶部违规增加或改建了房屋，违反了相关的规章制度。一般而言，顶楼违建是被视为违背法律规定的行为的，所以银行和别的金融机构正常情况下不会提供贷款或融资支持给这类房屋主人。首先，顶楼违建会违反当

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  山东济宁房屋拆迁的赔付方式按照有关规定法律法规进行。一般来说，赔付方式包括经济补偿、住房补偿、安置补助等。经济补偿是指按规定的房屋面积、标准和市场行情报价进行补偿，包含房屋及附属设施的费用。住房补偿是指根据被

  乡下拆迁房屋的补偿金额是根据当地政府的有关政策和法规来确定的。通常情况下，拆迁补偿的金额会依照房子的面积、年限、房屋的结构和市场价值等因素做评估。一般来说，补偿金额会包含房屋的市场价值、搬迁费用、临

  济宁市区房屋拆迁补偿标准依照国家相关规定进行确定，一般涉及到经济补偿、安置补偿和其他补偿等内容。经济补偿包括被拆迁人的房屋补偿款、搬迁补助费等，根据不一样的情况可能会有所变化。安置补偿是指给予被拆迁户提供

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