绿地控股集团有限公司（简称为“绿地”或“绿地集团”）一家全球经营的特大型公司集团，创立于1992年7月18日，总部设立于中国上海，在中国A股整体上市(600606.SH)，并控股香港上市公司。

  绿地理想城售楼处电线年至今，绿地已在全世界内形成了以房地产、基建、金融“三驾马车”为核心引擎的综合经营格局，并实施资本化、公众化、国际化发展的策略，发展业务遍及全球五大洲五十多个国家，连续十一年入围《财富》全球企业500强，2022年位列第125位。

  房地产开发作为绿地集团核心主导产业之一，形成了集超高层、国际会展中心、现代产业园等多种功能性产品分类，汇聚全球优质产业资源，打造区域与经济发展的“新引擎”，让城市发展更富内涵与生机；对标世界顶配水平，推出“绿健百科”产品体系，打造健康宅、科技宅系列新产品，跻身世界建筑开发前沿。2021年实现合同销售金额2902亿元。

  1、内陆港，项目东侧约3公里位置的铁路集装箱中心站，是承接全国对外贸易的内陆港：从这里出发的中欧班列“长安号”：途经中亚，可直达荷兰鹿特丹与俄罗斯莫斯科。连接周边约15余个国家，约44余个城市。中欧中亚的所有进出口产品，无论沃尔沃整车进口、食品、服饰还是现代医药，只要走铁路运输，皆于西安市港务区落地向全国分销。能够说是一带一路的交通大动脉。

  绿地理想城售楼处电话☎：【售楼热线、奥体中心，国际港务区奥体中心作为第十四届全运会的主会场，是西安对全国展示城市面貌的地标区域。西安奥体中心核心区面积较大，短短两年间，一座6万座位的体育场、1.8万座的体育馆和可容纳约4000人观赛的游泳馆拔地而起，还配建有幸福岸线景观带、体育培训基地和健康运动小镇等项目。众所周知，一场盛会能够造就一座城市，大型体育赛事或者国际性会展，能够加快促进城市发展。所以全运板块对于GDP增长、区域产城融合的加速、与基础配套设施的优化升级，都起到了决定性的促进和加速的作用。

  绿地理想城售楼处电话☎：【售楼热线公里范围内有：铁一中陆港小学、铁一中陆港中学，项目售楼部南侧陕师大陆港第六小学、陕师大附中。

  绿地理想城售楼处电话☎：【售楼热线、商业：东侧两公里左右，坐拥西北最大的国际商品贸易集散地，洋货码头，澜博LENPO国际购物中心、酒品红酒交易基地等，真正的完成西北最大最全的国际贸易购物体验。又因为是自贸区，减免关税，所以既享受到国际化购物体验，价格也非常适宜。同时，片区内的华润万象汇（在建）、华南城、1668时代广场、砂之船奥特莱斯，也为周边住宅业主提供了购物休闲之处。

  1.建筑面积建筑面积是指房屋每层外墙外围水平投影的总面积，涵盖了建筑物的每个部分，包括套内面积和公摊面积。建筑面积是房地产开发商通常在销售时标注的面积，也是购房合同中的一个重要指标。建筑面积的计算方式相对简单，它不仅包括住宅的实际使用部分，还包括墙体所占用的面积。建筑面积通常是购房价格计算的基础，但它并不能完全反映购房者能实际使用的空间。

  套内面积指的是购房者可以实际使用的空间，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等所有房间的地面面积，但不包括外墙和公共部分的面积。套内面积分为套内使用面积、套内墙体面积和套内阳台面积。套内使用面积是房屋内部可供日常生活的实用空间，包括卧室、客厅、厨房和卫生间的地面面积。

  套内墙体指的是房屋内部墙体的面积，不包括外墙的墙体厚度。如果阳台是封闭式的，按照实际面积计算；如果是非封闭阳台，一般按一半的面积计算。

  建筑面积的计算一般依据国家规范《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013），具体如下：

  建筑面积包含了各层楼的总面积，所以无论是带露台、阳台还是带阁楼，所有这些面积都会被计算在内。建筑面积包含房屋主体以及非封闭式阳台、挑廊、露台等部分。

  在理解建筑面积、套内面积和公摊面积的基础上，购房性价比的评估大多数表现在以下几个方面：

  购房时，房价往往是以每平方米建筑面积来标注的，但购房者实际使用的套内面积才是居住舒适度的核心。因此，购房者应该关注每平方米套内面积的价格，而不单单是建筑面积的价格。计算每平方米套内面积价格的方法如下：

  这个公式能帮助购房者更好地了解自己为实际可使用面积支付了多少费用。一般来说，套内面积的价格越低，性价比越高。

  购房时，应该尽可能选择公摊面积较小的楼盘。例如，多层住宅或低层住宅的公摊面积通常较低，套内面积较大，实际居住的空间也更为宽敞。对于高层住宅，虽然公摊面积较大，但要考虑其配套设施和周边环境。

  合理的户型设计能有效提升房屋的使用价值。在同样的建筑面积下，如果开发商通过科学的设计将套内面积最大化，减少墙体和走廊占用的面积，房屋的性价比就会更高。

  在现代城市生活中，房屋的附加值（如小区环境、物业服务、周边配套设施）也会影响性价比。购房者在计算性价比时，不能只看房屋本身的面积，还应该要考虑这些附加因素。

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